日租房市场紧俏租客多为穷游客和大学生

50元一天，享受宾馆的服务，感受家的温暖……眼下临近毕业季，这种打造“家”概念的家庭日租房成了外地学生在常求职找工作时选择居住地的，我市日租房市场也随之迎来旺季。

紧俏：把家里的房子隔成单间租出去

昨天上午，记者从多家日租房网站上试图预定钟楼区南大街附近的日租房，但是一连问了6名房主，都表示周末房源紧张，入住必须提前交定金。记者以租房名义联系了其中一位房主老王，按照约定，记者上午10点来到钟楼区清南桥附近康和家园。

记者在现场看到，出租的房子是他本人的私房，总面积200多平方米，房子被隔成7间，每间面积在20平方米到40平方米不等。房间虽小，但五脏俱全，独立卫生间、空调、24热水、液晶电视、床及床上用品等，还可免费无线上网。房间日租价位在50元至70元，住10天送1天，长期租房更优惠。

“你来巧了，今天刚好有人退房，换在昨天就没有啦。”老王告诉记者，从五月份开始，他手中的7间房基本没有空的，一波人刚走，紧接着又有人来。记者在他每天记录电话咨询的台账上看到，平均每天都会有五六个电话，归属地大多来自其他省市。

背后：炒房不景气令不少人做起日租房生意

看房可以，但是不能拍照。老王对记者说，近几年来做日租房的人越来越多，甚至有人借着租房的名义来看房，实际是为了学习布置装修，回去自己做生意。“我有两套房，一套家人住，另一套房一直空着，直到3年前他跟着潮流开始做日租房。”老王说，房子面积比较大，租出去一年也就五六万元，但是把它隔开短租出去，每个月都会有近万元的收入，烦是烦了一点，但是年收入要比以前那种租法翻一番。

做短租房的，除了利用自家闲置的空房，还有不少炒房人在做。前几年，房市攀升，不少人借机囤积房源，市民陈先生就是其中一个。“现在手里积了4套二手房，房子又卖不出去。”陈先生告诉记者，这些房子都在新北区，面积均为200多平方米。为了尽快让手里的房子卖个好价钱，他不能长期租房，可是房子空着也不是一回事，看身边炒房的朋友做起了短期日租房，他也就跟着做了。

方便：不仅感受到了家的温暖，还更加省钱

常州晚报记者登陆房天下短租、蚂蚁短租、小猪短租、途家网等多家网站和APP，发现上面挂着大量的家庭日租房信息。

记者了解到，选择家庭日租房的人有的是外地来穷游、出差的游客，有的是刚刚大学毕业的学生，还有相当一部分来自娱乐场所。

“选择家庭日租房主要是觉得既方便又便宜。”北京人方国强说，由于工作需要，他每年要到常州出差三四次，一次出差时离通江路近，他尝试了一次家庭日租房，后来一直选择这种方式的租房。“方便的地方是离购物区近，想买什么东西下楼就能买到，想出去玩去哪都方便，而且价格比酒店要便宜不少。”方国强告诉记者，在日租房里还可以自己洗衣服、下厨，这是在酒店里做不到的。

李同学是今年的应届毕业生，打算在常州找工作，由于工作地点没有确定，便宜的宾馆价格也要100元以上，住一周要花费近千元，相比之下，同样是拎包即住，选择家庭日租房更加经济实惠，且还能感受家的温暖。

隐患：信息登记较随意，邻居嫌吵，还担心出事

每天门前经过各种形形色色的人，家住新北腾龙苑小区的居民牟女士每天出门前都会把家里的门窗锁好，“明明是自己住的房子，一下子变成赚钱的旅店，每天晚上吵吵闹闹，吵得心烦睡不着觉，也不安全。”牟女士告诉记者，她每天出门前都会把门窗锁好，生怕出事。

正像牟女士所担心的，这些家庭式日租房入住的确存在安全隐患。大多数家庭日租房没有营业执照，且信息登记比较随意。常州晚报记者随机联系一家位于中凉花园家庭式日租房，交流中，房东对房客信息登记比较宽松。“实在没有身份证也一样可以住，但入住时间不能超过一个星期。”

除了安全问题，居住在清潭五村的刘先生还表示，这种短期日租房是在居民楼里经营，不论是消防还是卫生都存在很多问题，“楼栋里要是着火了，到底是谁的责任，我们居住的利益在哪里？”刘先生说。